こんにちは。今回はベトナムの物件探しについてご紹介します。
ベトナムでは不動産屋さんを使わず、直で大家さんと契約するのが一般的です。この記事では、大家さんと直と結べる簡単な方法をご紹介します。とにかく安く抑えたい人向けです。
*高くてもいいから安心して契約したい方は、日系の代理店をご利用ください。ベトナムに日系の不動産はたくさんあります。使ったことがないので、どれがおすすめか分かりません。
ベトナムで安い家を見つける方法
まず、家探しの方法は大きく分けて3つあります。
- 不動産屋さん(お金があるなら、これで)
- 実際に道で空き家、空き部屋の看板を探す。(ちょいめんどい)
- SNS(安くて楽、最高)
今の時代、SNSで家探しなんて簡単にできます。Chợ Tốt という便利なアプリまであります。
しかし、僕的にはFacebookが一番いいと思いました。それでは、Facebookで家探しする方法を見ていきましょう。
Facebookで家探しする方法
基本的な考え方は、自分の希望の条件を投稿して、メッセージを待つという流れです。物件を探して、自分から連絡するのとは反対の方法です。自分から連絡するのは、面倒なので、この条件に合う物件待ってまーすみたいな感じです。
①グループに参加する。
Facebookで cho thuê phòng と検索すれば、上のようなグループがたくさん見つかります。そこでは、大家さんが家を宣伝したり、家探ししている人の投稿を見ることができます。
②グループに参加後、投稿する。
具体的に、僕は住みたいエリア、希望家賃、外国人の滞在証明書がもらえるか、これを条件にしてベトナム語で投稿しました。もちろんベトナム語がいいですが、英語でも大丈夫です。
すると、
このようにたくさんのメッセージが来ました。1時間ほどで、20件以上メッセージが来ました!!!
みんな自分の物件の情報も送ってきているので、それをみて気になったものを絞っていきます。結果、僕は3軒を最終候補に選び出し、翌日3軒行くことになりました。全員、別々の大家さんです。
投稿して2時間足らずで希望に合った3軒を見つけ、翌日のアポまで取れました。これがFacebookの良いところです。
現在の僕の家
12月に現在の家に少し問題があったので、上のような投稿をして家探しをしていましたが結局引っ越しませんでした。その問題が解消されたからです。
現在の家はこのようなロフト付きの部屋です。ベトナムでは一般的なつくりです。僕は一人で住んでいるので、十分な広さです。
家賃:3.2tr(1,6万円)
場所:Tân Bình区
デポジットで家賃1か月分を先に支払いました。ベトナムは超簡単に家を借りられるので驚きです。
さいごに
いかがだったでしょうか。ベトナムで家探しするのは簡単で安いです。安く抑えたい方はFacebookで募集してみてください。きっとたくさんの候補が見つかるはずです!!それでは!!1
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